Drag

המקום בו חלומות מתוכננים

במסע לחלום, אנו מתחילים במסע משותף אל עבר התכנון והבנייה של הבית המושלם שלכם. בניסיון שלי בעולם של האדריכלות ועיצוב הפנים, נכיר כי כל בית הוא סיפור ייחודי ומשקף את אישיותו של בעליו ושל המתגוררים בו.

בהתבסס על המסע האישי שנעבור יחד והיעילות שלכם כלקוחותינו, אנו מתחילים בתהליך יצירתי, שבו כל פרט מתוכנן לפרטי פרטים על מנת ליצור את בית החלומות שלכם.

תוך ירידה לפרטים הקטנים ובהתמקדות בכל דרישה שלכם, אנו מיעדים זמן ומשאבים לכל אחד מפרויקטיינו, מתחילת הרעיון ועד לשלב הסופי של הגמר.

כחול אדריכלות | Blue Architecture

תהליך תכנון בית החלומות
שלבי ביצוע

שלב א׳
הגשת בקשה לתיק מידע

ת.ז. + ספח
תמונות מהמגרש (4 זוויות שונות)
מדידה בתוקף של חצי שנה
נסח טאבו / אישור זכויות בנכס

שלב ב׳
שלב התכנון

פרוגרמה (צרכים אישיים לפרויקט)
בניית סקיצה
בניית הדמיה 3D להמחשה
תכנית הגשה לאישורים
שליחה ליועצים כגון: קונסטרוקטור / יועץ בטיחות / יועץ אינסטלציה / יועץ קרקע ועוד

שלב ג׳
שלב אישורים

תנאים מוקדמים בוועדה
אישור בוועדה המקומית
אישור רשות מקרקעי ישראל
תשלומים ואגרות בנייה
קבלת היתר בנייה
בקרת תכן והמצאת טפסים להמשך
כגון: פיקוד העורף / תאגיד מים / מכון התקדנים / ועוד

שלב ד׳
שלב הביצוע

טופס עלייה לקרקע
קבלת סט תכניות מהאדריכל והיועצים
ביצוע "שלד" המבנה
ביצוע "הגמרים"
פיקוח וביקורת מטעם הרשויות
קבלת טופס 4 (אכלוס)

המסע לחלום

ציר הזמן

קניית מגרש
מה נדרש מאיתנו?

להתייעץ איתנו איזה מגרש לבחור ומה מתאים לנו.


תהליך התכנון
מה נדרש מאיתנו?

להמציא לאדריכל את כלל המסמכים הנדרשים
תשלומי אגרות
סגירת יועצים

למי פונים?

עו״ד מודד אדריכל קונס׳

קבלת היתר בניה
מה נדרש מאיתנו?

חיפוש קבלנים

למי פונים?
ועדה מקומית ורשויות שונות
ממ״י הג״א בזק ח״ח
מעבדה לבדיקות

תכנית עבודה ומפרטים
מה נדרש מאיתנו?

חיפוש בעלי מקצוע
חיפוש ספקים
למי פונים?
אדריכל ויועצים שונים
אינס׳ חשמל מיזוג אויר אלומיניום איטום מיגון חימום מטבחים

התחלת הבנייה
מה נדרש מאיתנו?

הסכמים חתומים עם הקבלן
ובעלי מקצוע שונים
למי פונים?
קבלן

תהליך בניית השלד
מה נדרש מאיתנו?

בדיקת מצב השלד אם נדרשים שינויים
יש לבצע לפני עבודות גמר התחלת בחירת גמרים, בחירת טיח וריצוף

למי פונים?
ועדה מקומית ורשויות שונות
מודד קבלן שלד (כולל פיתוח חוץ)
קבלן איטום
ביקורת של: מפקח, אדריכל, מהנדס




גמר השלד



תהליך הכנות
לקראת עבודות גמר

מה נדרש מאיתנו?

בחירות והסכמים על גמרים דלתות כניסה דלתות פנים אלומיניום מיזוג אויר קמין גז שואב אבק מרכזי גגות רעפים פיתוח חוץ אזעקות ריצוף קרמיקה פרקט כלים סניטריים מדרגות פנים תאורה

למי פונים?
קבלנים שונים:
פיקוח אדריכל, חשמל, אינסטלציה,
מיזוג אויר, אלומיניום, דלתות
קבלן פיגומים קבלן טיח וצבע קונס׳ קבלן איטום קבלן ריצוף

תהליך הגמר
והשלמת כל המערכות

מה נדרש מאיתנו?

לוודא שהכל כפי שהוזמן לוודא שכל המערכות עובדות ותקינות
כולל בדיקת איטום בכל הבית

למי פונים?
בעלי מקצוע שונים
פיקוח אדריכל מדרגות דלתות אלומיניום מע׳ חשמל מיזוג אויר דוד שמש גבס מטבחים אזעקה כלים סניטריים פרקט דלתות פנים גגות קמין גז פיתוח חוץ תיקוני צבע

השלמת הבנייה
למי פונים?

חברת ניקיון



תהליך קו הסיום
מה נדרש מאיתנו?

ניקיון
הובלה הגשת בקשה טופס 4 קבלת טופס 4
חיבורים קבועים
מים חשמל גז

למי פונים?
בעלי מקצוע שונים
פיקוח אדריכל מדרגות דלתות אלומיניום מע׳ חשמל מיזוג אויר דוד שמש גבס מטבחים אזעקה כלים סניטריים פרקט דלתות פנים גגות קמין גז פיתוח חוץ
תיקוני צבע

כניסה לבית


בשעה טובה



השאירו פרטים לשיחת ייעוץ!


השאירו לנו פרטים וצוות המומחים שלנו יחזור אליכם בהקדם.

באר שבע, יהודה הנחתום 10

הרצליה פיתוח, ספיר 7